Serviços Obrigatórios para Condomínios (AVCB, extintores, caixas d'água, etc..)
Objetivo:
Num condomínio existe uma série de serviços rotineiros e periódicos, além da renovação de atestados e certificados. O não cumprimento destas obrigações acarreta penalidades aos clientes, e responsabilidade das administradoras. Os funcionários das administradoras contratadas devem ser capacitados para orientar e explicar os procedimentos correspondentes. O curso objetiva fornecer aos funcionários os conhecimentos do que é obrigatório, porque é obrigatório, como controlar e como executar os serviços.
Público-alvo:
Este curso destina-se a auxiliares, assistentes e gerentes de condomínio.
Programação
Competência
Este curso contribui para o desenvolvimento da seguinte competência:
Preparar os participantes para fundamentar com base na legislação vigente, de âmbito municipal, estadual e federal, a obrigatoriedade de determinados serviços periódicos em condomínios, assim como, identificar as responsabilidades de todos os intervenientes.
Além disso, este curso possibilitará o planejamento das atividades obrigatórias e o controle dos respectivos documentos legais, integrando os processos operacionais na administração de condomínios.
Os participantes poderão identificar perante terceiros o embasamento técnico-legal para a preservação da segurança e saúde dos usuários de um condomínio.
Ementas
- Introdução ao curso.
- Organização e Estrutura do Condomínio.
- Segurança Patrimonial.
- Situações Contingenciais.
Programas
- Normas regulamentadoras do Ministério do Trabalho e Emprego e sua aplicabilidade no ambiente condominial
- Legislação estadual sobre segurança contra incêndio das edificações e áreas de risco.
- Instruções técnicas do Corpo de Bombeiros e os condomínios
- A obrigatoriedade do AVCB
- Legislação municipal aplicável aos condomínios (Código de Obras, sanitário etc.)
- O CONTRU e a interface com os condomínios (AVS, elevadores, acessibilidade e etc.)
- Normas técnicas da ABNT e os condomínios
- As responsabilidades técnicas envolvidas na emissão de atestados e certificados.
Estratégias de Aprendizagem
Foram organizadas como estratégias várias situações ativas de aprendizagem que possibilitarão ao participante trocar constantemente de ideias e dividir com o docente suas próprias experiências. Serão utilizadas proposições de problemas, enriquecidas com exemplos reais trazidos pelo docente.
Perfil do Docente
Ricardo dos Santos Ferreira Gonçalves
Engenheiro Civil formado pela FAAP; Especialista em Gerenciamento de Empreendimentos Imobiliários formado pela Fundação Getúlio Vargas; Membro da Vice-Presidência de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi; Instrutor da Universidade Secovi.
Perfil do Coordenador
Marco Cesar Braga Gubeissi
Administrador de Empresas pela FAAP; Advogado pela FMU; ARM pelo IREM/EUA; CPM pelo IREM/EUA; Coordenador do Núcleo das Administradoras de Condomínios; Vice-Presidente do Capítulo Brasileiro do IREM; Sócio da Verti Administração e Assessoria Imobiliária.
Certificado
Serão emitidos certificados online aos alunos aprovados na avaliação e que tiverem frequência mínima de 75%.
Obs.: Inclui material didático,
coffee breaks e certificado da Universidade Secovi.
Carga horária: 6 horas
Pontuação:
Investimento :
| Curso completo |
| Participantes |
À vista com desconto |
Parcelado |
| Sócios Secovi-SP |
R$ 400,00 |
2x R$ 208,00 |
8x R$ 58,00* |
| Representados Secovi-SP** |
R$ 450,00 |
2x R$ 234,00 |
8x R$ 59,00* |
| Demais interessados |
R$ 500,00 |
2x R$ 260,00 |
8x R$ 65,00* |
Informações Importantes:
1) Os pagamentos parcelados só serão aceitos desde que a última parcela seja quitada até o penúltimo dia do curso.
2) Em casos de cancelamento ou adiamento do curso:
O curso poderá ser cancelado ou adiado por falta de quórum, com até 24 horas de antecedência da data prevista para seu início;
- Na hipótese de cancelamento, serão devolvidos 100% do valor pago, por meio de depósito em conta bancária indicada pelo PARTICIPANTE, correspondente à PESSOA FÍSICA ou PESSOA JURÍDICA apontada na ficha de inscrição como responsável pelo pagamento, em até 20 (vinte) dias úteis após indicação dos dados bancários;
- Na hipótese de adiamento, serão devolvidos, MEDIANTE REQUERIMENTO do PARTICIPANTE endereçado ao e-mail da universidade@secovi.com.br, 100% do valor pago, também por meio de depósito em conta bancária indicada por ele, em até 20 (vinte) dias úteis após indicação dos dados bancários;
O reembolso em ambos os casos será feito única e exclusivamente em nome de quem efetuou o pagamento.
3) Inclui material didático fornecido pelos docentes (disponibilizado online na área do aluno) e certificado da Universidade Secovi.
4) A Universidade reserva-se o direito de alterar as datas, horários ou mesmo cancelar programas, dependendo do número de interessados.
5) Água e bebidas disponíveis na máquina de café do mezanino serão oferecidas gratuitamente aos alunos. Outras bebidas e alimentos podem ser comprados na máquina de autoatendimento situada no térreo.
Realização
Inscrições e Informações
Telefones: (11) 5591-1304/1308 ou universidade@secovi.com.br
Local: Sede do Secovi-SP: Rua Dr. Bacelar, 1.043 - Vila Clementino - São Paulo - SP - 04026-002
Estacionamento: Rua Luís Góis, 2.100
Outras informações: O Secovi-SP reserva-se o direito de alterar a data, os horários ou mesmo cancelar o curso/evento, dependendo do número de interessados.