Programa de cursos de gestão de atividades

Curso

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Programa de cursos de atividades específicas de loteamentos        

Data:  13/8 a 28/11/2018, das 9h às 12 horas

Objetivo:

O programa completo - palestra introdutória, cinco cursos e palestra de encerramento - oferece capacitação em todas as atividades para realização de loteamentos, demonstrando os problemas, as dificuldades e os caminhos mais adequados para os empreendedores deste segmento evitarem prejuízos, sanções administrativas e até criminais, por falta de conhecimento da legislação, de procedimentos e de cuidados hoje absolutamente necessários:

1 - Curso de Estudos de Viabilidade de Loteamento;
2 - Curso de Projeto Urbanístico e Aprovações de Loteamento;
3 - Curso sobre Projetos de Infraestrutura de Loteamento;
4 - Curso de Administração do Empreendimento e de Regularização de Loteamento; 
5 - Curso de Contratos, Registro e Comercialização de Loteamento; 

Público-alvo:

Empresários, gerentes e encarregados de setores específicos de empresas que atuam na atividade de loteamento e de desenvolvimento urbano; proprietários de glebas; agrimensores, engenheiros, arquitetos, empreiteiros de obras e serviços de loteamentos, advogados e outros profissionais prestadores de serviços, estudantes, servidores públicos e demais interessados na área de parcelamento do solo urbano.

Programação

Competência

APRIMORAR e COMPLEMENTAR conhecimentos de profissionais do setor público e privado, que atuam na área de parcelamento do solo urbano, visando a melhoria da qualidade dos projetos, a execução de obras e serviços, atendimento ao cliente e as exigências legais - urbanísticas, ambientais, saneamento básico, aprovações, registro imobiliário, comercialização, contabilização e administração do empreendimento, inclusive regularização urbanística e registraria de loteamento - transmitindo experiências e apresentação de  “cases” para facilitar o entendimento dos  temas que serão  apresentados.

-CAPACITAR proprietários de glebas, iniciadores na atividade de loteamento, estudantes, prestadores de serviços, funcionários públicos e demais interessados para atuar em atividades específicas de parcelamento do solo urbano.

-CONSCIENTIZAR empreendedores e profissionais da inciativa privada e do poder público, sobre a necessidade de exercerem suas funções com zelo e responsabilidade, para evitar surpresas desagradáveis que poderão lhes causar prejuízos, sanções administrativas e criminais.

-ENFATIZAR sobre a importância de produção de lotes com qualidade e legalidade para dar aos compradores a segurança e tranquilidade a que têm direito ao adquirir um imóvel.

-PROPORCIONAR ao aluno que for aprovado neste curso, condições para requerer à Universidade SECOVI-SP, a sua certificação profissional de Gestor de Atividade Específica do Curso que fizer , mediante o atendimento de alguns requisitos.

Programa

Palestra – Visão global da atividade de loteamento
Carga horária: 3h
Data: 13/08/2018

- Noções gerais sobre aspectos legais, urbanísticos, ambientais, comerciais e econômicos, aprovações, registro, implantação de obras e serviços, comercialização e administração do empreendimento.

Curso de Estudos de viabilidade de loteamentos
Carga horária: 12h
Datas: 15, 20, 22 e 29/08/2018

I – Viabilidade legal

II – Viabilidade econômico-financeira

III – Análise econômico-financeira de loteamento

IV – Viabilidade urbanística, ambiental e comercial

Curso de Projeto urbanístico e aprovações de loteamentos
Carga horária: 15h
Datas: 03, 05, 10, 12 e 17/09/2018

I – Levantamento planialtimétrico e cadastral da gleba

II – Projeto urbanístico - básico

III – Projeto de bairros planejados – integração de atividades humanas e econômicas

IV – Pré–aprovação e aprovação na prefeitura e no Graprohab

V – Diagnóstico e laudos (flora e fauna) – Planta urbanística ambiental

Curso sobre Projetos de infraestrutura de loteamentos
Carga horária: 18h
Datas: 19, 24/09 e 01, 03, 08 e 10/10/2018

I – Projetos básicos de drenagem e terraplenagem

II – Estabilização de taludes e pavimentação de vias

III – Abastecimento de água – sistema público

IV – Abastecimento de água – sistemas alternativos

V – Coleta e tratamento de esgotos

VI – Implantação de obras e serviços de loteamentos

Curso de Administração do empreendimento e de regularização de loteamento
Carga horária: 15h
Datas: 15, 22, 24, 29 e 31/10/2018

I – Incidências tributárias – Imposto de Renda – PIS · COFINS ·  INSS ·  ICMS

II – Controles operacionais e administrativos do empreendimento – 1ª parte

III – Controles operacionais e administrativos do empreendimento – 2ª parte

IV – Código de Defesa do Consumidor - Implicações com a atividade de parcelamento do solo urbano     

V– Regularização urbanística e registro de loteamento regularizado

Curso de Contratos e registro de loteamentos
Carga horária: 15h
Datas: 05, 07, 12, 21 e 26/11/2018

I – Contrato padrão e contrato de venda com alienação fiduciária

II – Contrato de empreitada de obras e de serviços

III - Contrato de parceria de loteamento

IV – Propaganda, publicidade, gerenciamento e monitoramento de imobiliárias e corretores independentes

V – Registro de loteamentos, registro de contratos de compromisso de venda de lotes e cancelamento por inadimplemento

Palestra - Ética na atividade de parcelamento do solo urbano
Carga horária: 3h
Data: 28/11/2018

Estratégias de aprendizagem

O programa foi organizado, tendo como estratégias, em cada curso, várias situações ativas de aprendizagem que possibilitarão ao participante trocar ideias e dividir com os docentes suas próprias experiências, proporcionando uma ampla visão do tema apresentado nas diversas aulas, através de conhecimentos, informações e experiências de um corpo docente integrado por doutores, mestres, empresários e consultores do Secovi-SP, especialistas que atuam na área de parcelamento do solo urbano.

Avaliação da aprendizagem

Aprovação nas avaliações realizadas durante o curso.

Perfil dos Docentes 

Doutores, mestres, especialistas e empresários do setor que atuam como profissionais nas respectivas áreas dos temas das aulas.

Coordenador:

Vicente C. Amadei - Diretor da vice-presidência de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente do SECOVI-SP; representante titular do SECOVI no GRAPROHAB e coordenador dos cursos de Parcelamento do Solo Urbano da Universidade Secovi.  Autor do livro Como Lotear uma Gleba – O Parcelamento do Solo Urbano em seus Aspectos Essenciais (Loteamento e Desmembramento) em coautoria com o desembargador Vicente de Abreu Amadei.

Certificado

Aos alunos que participarem do curso completo, forem aprovados nas avaliações com a média final mínima de 5 e que tiverem uma frequência mínima de 75% nas aulas presenciais, serão fornecidos certificados de conclusão com êxito do curso.

No caso de participação em módulos avulsos, a Universidade Secovi emitirá certificado aos alunos que forem aprovados nas avaliações com a média final mínima de 5 e que tiverem uma frequência mínima de 75% nas aulas presenciais referente ao respectivo módulo.

Observação: os alunos que participarem da Transmissão Simultânea ponto a ponto, não estão sujeitos a avaliação; serão fornecidos certificados de participação, apenas pela frequência online mínima de 75%.


Carga horária:
81  horas

Carga Horária Pontuação PQE
3h 30
12h 40
15h 40
18h 50
81h 300


Investimento:

Programa Completo – Presencial
Participantes À vista Parcelado
Sócios Secovi, AELO, funcionários de órgãos públicos e estudantes R$ 3.999,00 2x R$ 2.079,00 3x R$ 1.413,00 4x R$ 1.080,00 5x R$ 880,00 8x R$ 579,00
Representados R$ 4.499,00 2x R$ 2.339,00 3x R$ 1.590,00 4x R$ 1.215,00 5x R$ 990,00 8x R$ 652,00
Demais Interessados R$ 4.999,00 2x R$ 2.599,00 3x R$ 1.766,00 4x R$ 1.350,00 5x R$ 1.100,00 8x R$ 724,00
 
Cursos Individuais – Presencial
Participantes Carga horária: 12h Carga horária: 15h Carga horária: 18h

Sócios Secovi, AELO-SP, funcionários de
órgãos públicos e estudantes

À vista R$ 719,00
2x R$ 374,00
8x R$ 104,00
À vista R$ 879,00
2x R$ 457,00
8x R$ 127,00
À vista R$ 1.039,00
2x R$ 540,00
8x R$ 150,00
Representados À vista R$ 809,00
2x R$ 421,00
8x R$ 117,00
À vista R$ 989,00
2x R$ 514,00
8x R$ 143,00
À vista R$ 1.169,00
2x R$ 608,00
8x R$ 169,00
Demais Interessados À vista R$ 899,00
2x R$ 467,00
8x R$ 130,00
À vista R$ 1.099,00
2x R$ 571,00
8x R$ 159,00
À vista R$ 1.299,00
2x R$ 675,00
8x R$ 188,00

*Valores até o dia 15/07/18

Programa Completo – Presencial
Participantes À vista Parcelado
Sócios Secovi, AELO, funcionários de órgãos públicos e estudantes R$ 4.278,00 2x R$ 2.225,00 3x R$ 1.512,00 4x R$ 1.155,00 5x R$ 941,00 8x R$ 620,00
Representados R$ 4.813,00 2x R$ 2.503,00 3x R$ 1.701,00 4x R$ 1.299,00 5x R$ 1.059,00 8x R$ 697,00
Demais Interessados R$ 5.348,00 2x R$ 2.781,00 3x R$ 1.890,00 4x R$ 1.444,00 5x R$ 1.177,00 8x R$ 775,00
 
Cursos Individuais – Presencial
Participantes Carga horária: 12h Carga horária: 15h Carga horária: 18h

Sócios Secovi, AELO-SP, funcionários de

órgãos públicos e estudantes

À vista R$ 768,00
2x R$ 399,00
8x R$ 111,00
À vista R$ 940,00
2x R$ 489,00
8x R$ 136,00
À vista R$ 1.111,00
2x R$ 578,00
8x R$ 161,00
Representados À vista R$ 864,00
2x R$ 449,00
8x R$ 125,00
À vista R$ 1.057
2x R$ 550,00
8x R$ 153,00
À vista R$ 1.250,00
2x R$ 650,00
8x R$ 181,00
Demais Interessados À vista R$ 961,00
2x R$ 500,00
8x R$ 139,00
À vista R$ 1.175,00
2x R$ 611,00
8x R$ 170,00
À vista R$ 1.389,00
2x R$ 722,00
8x R$ 201,00

*Valores após o dia 15/07/18

Os alunos inscritos em qualquer curso individual, terão direito a assistir as Palestras de abertura e encerramento do Programa, sem qualquer acréscimo, as quais serão gravadas e disponíveis aos alunos.

Programa Completo – Transmissão Simultânea
Participantes À vista Parcelado
Sócios Secovi, AELO, funcionários de órgãos públicos e estudantes R$ 1.999,00 2x R$ 1.039,00 3x R$ 706,00 4x R$ 540,00 5x R$ 440,00 8x R$ 289,00
Representados R$ 2.249,00 2x R$ 1.169,00 3x R$ 795,00 4x R$ 607,00 5x R$ 495,00 8x R$ 326,00
Demais Interessados R$ 2.499,00 2x R$ 1.299,00 3x R$ 883,00 4x R$ 675,00 5x R$ 550,00 8x R$ 362,00

Cursos Individuais – Transmissão Simultânea
Participantes Carga horária: 12h Carga horária: 15h Carga horária: 18h

Sócios Secovi, AELO, funcionários de

órgãos públicos e estudantes

À vista R$ 359,00
2x R$ 187,00
8x R$ 52,00
À vista R$ 439,00
2x R$ 228,00
8x R$ 63,00
À vista R$ 555,00
2x R$ 289,00
8x R$ 80,00
Representados À vista R$ 404,00
2x R$ 210,00
8x R$ 585,00
À vista R$ 494,00
2x R$ 257,00
8x R$ 715,00
À vista R$ 625,00
2x R$ 325,00
8x R$ 90,00
Demais Interessados À vista R$ 449,00
2x R$ 233,00
8x R$ 65,00
À vista R$ 549,00
2x R$ 285,00
8x R$ 795,00
À vista R$ 694,00
2x R$ 361,00
8x R$ 100,00


Os alunos inscritos em qualquer curso individual, terão direito a assistir as Palestras de abertura e encerramento do Programa, sem qualquer acréscimo, as quais serão gravadas e disponíveis aos alunos

 

 

Todos os cursos que constituem o programa, possibilitam aos alunos assistirem as aulas nas modalidades presencial ou através de transmissão simultânea pela internet ponto a ponto acessíveis aos profissionais de qualquer parte do País e do mundo, além da formatação de pacotes corporativos para empresas e entidades para transmissão simultânea, com número mínimo número de interessados.


Informações Importantes:

1)  Os pagamentos parcelados só serão aceitos desde que a última parcela seja quitada até o penúltimo dia do curso.
2)  Em casos de cancelamento ou adiamento do curso:

O curso poderá ser cancelado ou adiado por falta de quórum, com até 24 horas de antecedência da data prevista para seu início.

  • Na hipótese de  cancelamento , serão devolvidos 100% do valor pago, por meio de depósito em conta bancária indicada pelo PARTICIPANTE, correspondente a PESSOA FÍSICA ou PESSOA JURÍDICA apontada na ficha de inscrição como responsável pelo pagamento, em até 20 (vinte) dias úteis após indicação dos dados bancários.
  • Na hipótese de  adiamento , serão devolvidos,  MEDIANTE REQUERIMENTO  do PARTICIPANTE endereçado ao e-mail  universidade@secovi.com.br , 100% do valor pago, também por meio de depósito em conta bancária indicada por ele, em até 20 (vinte) dias úteis após indicação dos dados bancários.

O reembolso em ambos os casos será feito única e exclusivamente em nome de quem efetuou o pagamento.

3)   Inclui material didático, coffee-breaks e certificado da Universidade Secovi.
4)  A Universidade reserva-se o direito de alterar as datas, horários ou mesmo cancelar programas, dependendo do número de interessados.

 

Realização

 


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Inscrições e Informações

Telefones:  (11) 5591-1304 ou  universidade@secovi.com.br

Local:   Sede do Secovi-SP:  Rua Dr. Bacelar, 1.043 - Vila Clementino - São Paulo - SP - 04026-002

Estacionamento: Rua Luís Góis, 2.100

Outras informações:  O Secovi-SP reserva-se o direito de alterar a data, os horários ou mesmo cancelar o curso/evento, dependendo do número de interessados.

Meu Secovi

Desde maio/ 2001, a Universidade Secovi proporcionou:

  • 833 turmas
  • 24.014 horas  
  • 23.717 alunos

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