Inadimplência – Cobrança Judicial

Data: Terça e quinta-feira, dias 26 e 28 de junho de 2012 - das 8h30 às 11h30

Objetivo: Em geral, os funcionários do depto. de cobrança não têm formação na área jurídica. No entanto, são eles que interagem com os advogados, recebem seus relatórios de andamento processual e tiram dúvidas dos Síndicos. Assim, é fundamental que conheçam o básico das ações judiciais e os termos JURÍDICOS mais utilizados. O curso tem como objetivo capacitar os funcionários para prepararem corretamente a documentação que dará suporte às ações judiciais de cobrança, bem como a compreenderem todos os passos destas ações.

Público alvo: Funcionários do Departamento de cobrança, auxiliares e assistentes de condomínio.

Competência-Alvo
Este curso contribui para o desenvolvimento da seguinte competência:
Preparar os participantes para o acompanhamento adequado dos processos judiciais de cobrança judicial.

Além disso, este curso envolve as seguintes ações:

• Compreender as questões jurídicas que envolvem as cobranças
• Solucionar problemas que surjam durante o acompanhamento dos trabalhos jurídicos
• Check list para o encaminhamento ao jurídico de documentos para proposição de ação judicial - identificar possíveis causas de nulidades e evitá-las
• O processo judicial e suas fases, o leilão e alternativas durante o curso dos processos
• Preparar o representante da administradora para fornecer um alto valor agregado na prestação de serviços.

Eixos Temáticos

• Separação de documentação para a propositura da ação;
• Atos processuais da fase de conhecimento,
• Atos processuais da fase de execução,
• Recursos
• Leilão.
• Glossário de termos mais comuns utilizados nos processos.

Orientações Metodológicas
A Proposta Pedagógica privilegia o desenvolvimento de competências profissionais, remetendo a uma postura com relação à aprendizagem e ao ensino onde a ação docente deve levar ao aprender a aprender, ao desenvolvimento da percepção analítica, do raciocínio hipotético, da solução sistemática de problemas, de modo a assegurar o saber, o saber fazer e o saber ser – condições básicas para a autonomia individual e profissional. Por isso, este curso prevê situações ativas de aprendizagem onde o conteúdo, visto como insumo será trabalhado de forma contextualizada e significativa, considerando os conhecimentos, habilidades e valores. Tais situações devem ainda considerar a mobilização e articulação desses saberes, de modo que se traduzam em ações relacionadas com a competência-alvo expressa neste plano de curso.

Estratégias de Aprendizagem
Foram organizadas como estratégias várias situações ativas de aprendizagem que possibilitarão ao participante trocar constantemente de idéias e dividir com os docentes as experiências de cada um. Serão utilizadas proposições de problemas, discussões em grupo, enriquecidas com exemplos reais trazidos pelos docentes.

Avaliação da Aprendizagem
Não haverá avaliação

Coordenador
Marco Cesar Braga Gubeissi - Administrador de Empresas pela FAAP; Advogado pela FMU; ARM - pelo IREM/EUA; CPM - pelo IREM/EUA; Membro da VP de condomínios do Secovi; Vice Presidente do capítulo Brasileiro do IREM; Sócio da Verti Administração e Assessoria Imobiliária

Perfil do Docente:
Michel Rosenthal Wagner - Advogado graduado pela Faculdade de Direito da Universidade de São Paulo; Membro Técnico e do Conselho Jurídico da Vice Presidência de Administração Imobiliária e Condomínios – SECOVI; Especialista em Direito Imobiliário, Contratos, Direito Educacional e Arbitragem; Presidente da Comissão de Direito Imobiliário Urbano e de Vizinhança da OAB/SP – seccional Pinheiros; Autor da obra Direito Imobiliário, Condominial, Urbano e de Vizinhança (AUDIOLIVRO)

Certificado
Serão fornecidos certificados aos alunos com freqüência mínima de 75%.
Obs.: Inclui material didático; coffee-breaks e certificado da Universidade Secovi.

Carga horária: 06 horas

para os segmentos: segmentos: administração de condomínios e Associações de Adquirentes de Lotes.

Realização